ImmoChance Deutschland G.P.P.
German Property Portfolio (G.P.P.)

Sie wünschen sich eine Geldanlage, die auch der aktuellen Finanzkrise trotzt?
Sie möchten eine attraktive und zugleich realistische Rendite erzielen?
Dann geht es Ihnen wie vielen anderen in diesem Augenblick auch.
Während Sie diese Zeilen lesen, schwanken Aktien und Fonds, selbst Anleihen, in unberechenbarem Ausmaß. Doch wenn selbst festverzinsliche Wertpapiere keine sichere Anlage mehr sind, die aktuelle Niedrigzinspolitik Ihre Renditen drückt und hohe Inationsraten, ja selbst der Zusammenbruch unserer Währung drohen, was ist dann noch sicher?

Zwei weitere attraktive Objekte in Pforzheim und Erfurt stehen vor dem Einkauf, Mietrenditen über 10%! Diese Objekte will das Management noch in den G.P.P.4 aufnehmen.

Zum derzeitigen Stand der Finanzentwicklungen ist eine Investition mehr als zu empfehlen.
Primus Valor bietet ausgesuchte, werthaltige Immobilien aus dem bestand oder Sanierungsimmobilien an.

Investoren, die vor allem das Risiko Vermietung scheuen oder aber auch eine lukrative Immobilieninvestition über einen Fonds suchen, denen ist der ImmoChance G.P.P.4 Fonds mehr als zu empfehlen:
Die Grundidee ist einfach: zu extrem günstigen Preisen werden Wohnimmobilien aus Sondersituationen nur an Standorten mit hohem Wachstumspotential in Deutschland erworben, danach 10 bis 12 Jahre gehalten und dann wieder verkauft.
Die prognostizierte jährliche Ausschüttung liegt bei 6 %. Durch den Verkauf nach 10 bis 12 Jahren lässt sich selbst bei Höchststeuersatz eine Rendite von 7,4% nach Steuer erreichen.
Dabei liegt die angenommene Wertsteigerung bei jährlich nur 1,2%. Dann läge auch in 10 Jahren der durchschnittliche Preis pro m² noch unter € 1.000!

Da auch ich wie die EFC AG nach wie vor der Meinung sind, dass solide Immobilien zu bezahlbaren Preisen und mit bezahlbaren Mieten erstklassige Chancen haben, wurden die am Markt angebotenen Fonds auf Herz und Nieren geprüft.
Der Fonds Immochance Deutschland G.P.P.4 vom Emissionshaus Primus Valor wurde dabei vom EFC Produktmanagement als eine der besten Kapitalanlagen in diesem Bereich eingestuft. Dies nicht zuletzt aufgrund der günstigen Ankaufspreise, denn es ist eine alte Weisheit, dass im Einkauf der Gewinn liegt.

Kerndaten zum ImmoChance Deutschland G.P.P.4 (Schliessung kurzfristig erwartet):

• Gesamtvolumen (Emissionskapital inkl. Agio): € 24 Mio.
• Kommanditkapital: € 8 Mio.
• Fremdkapital: € 13 Mio.
• Geplante Laufzeit: 31.12.2022
• Prognostizierte Ausschüttungen: ca. 6% p.a. bis 2017, ab 2018 7% pa, in 2022 159%, Gesamtrückfluss ca. 224%
• Mindestbeteiligungssumme: 10.000,- Euro zzgl. 5% Agio (einmalig)
• Steuerliche Einkunftsart: Anleger erzielen im Wesentlichen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie Einkünfte aus Kapitalvermögen, sofern die Beteiligung im Privatvermögen gehalten wird. Steuerlich sehr interessante Verrechnungsmöglichkeit.

Dieser Fonds ist die ideale Kombination aus hoher Renditechance bei großer Sicherheit.
ImmoChance Deutschland investiert in von Experten geprüfte deutsche Immobilien. Gut ausgestattete Einheiten in bevorzugten Lagen, zu Preisen, deutlich unter ihrem tatsächlichen Wert, werden nach klar festgelegten Kriterien identiziert und systematisch aufgewertet. Und zwar unter ständiger, sorgfältiger Kontrolle vor Ort. So können Sie immer sicher sein, dass Ihre Investition immer in besten Händen ist.
Und um sicher zu stellen, dass sich Ihre Immobilien im Wert auch wie gewünscht attraktiv entwickeln, setzt ImmoChance Deutschland auf Städte in sogenannten Mittelzentren mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Objekte werden gezielt im Bereich des bezahlbaren Wohnraums mit funktionalen Grundrissen in Großstädten ausgewählt. Nicht im hochpreisigen Segment, wo eine Wertsteigerung kaum noch statt ndet. Der Erfolg zeigt sich in den hohen Mietquoten der Fondsobjekte des G.P.P.1, 2, 3 und G.P.P.4. und in zweistelliger Mietrenditen, die an Sie weiter gegeben werden. Die prognostizierte Auszahlung auch des G.P.P.4 liegt bei 6% p. a.
Durch den Verkauf der Immobilien nach 12 Jahren können Sie selbst bei Höchststeuersätzen noch eine attraktive Rendite von 7,4 % nach Steuern erreichen.
Wenn Sie also Wert darauf legen, Ihr Kapital, trotz Krise, sicher und gewinnbringend anzulegen, lassen Sie uns miteinander sprechen.

Alternativ, Investment in eigene oder eigene aber vermietete Immobilie mit:

• Mit ImmoChance Deutschland Substanz Invest
  Ihr chancenreiches Investment in neuwertige, renditestarke, extrem günstige Ertragsimmobilien als Direktanlage – inflationssichere Anlageklasse, hoher Substanzwert.
• Mit ImmoChance Deutschland Synergie Invest
  Hochrentable denkmalgeschützte Sanierungsobjekte als Direktanlage – bevorzugte Wohnlagen, günstige Einkaufspreise.

Bitte um Kontaktaufnahme zur weiteren Infomation und Beratung